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建了5年的杭州新地标“鲁能·杭州国际中心”疑似再停工，记者实探很“安静”

来源：银柿财经时间：2022-04-21 15:51:31

有知情人士向记者爆料，位于杭州市钱江新城核心区域来福士旁边的“鲁能·杭州国际中心”已经停工多时。

4月21日上午，记者联系了鲁能·杭州国际中心售楼处，询问杭州国际中心的近况，对方表示，项目仍在施工，若有购买意愿将进一步联系。

之后，记者也拨打了这个项目的开发商杭州鲁能城置地有限公司（以下简称“鲁能城”）的公开电话，对于记者求证杭州国际中心的工程状态，对方表示，不方便透露。

天眼查显示，鲁能城是鲁能集团（都城伟业集团）有限公司的全资子公司。

图源：天眼查

公开资料显示，2016年鲁能城以63.5亿元总价竞得该宗地块，楼面价21073.24元/平米，溢价率达112.54%。银柿财经记者注意到，这也是钱江新城一期的最后一块地，项目建设面积41万平方米，建设工期为2017年~2022年，项目总投资130亿元。

为了了解工程的真实情况，4月20日早上9时34分，银柿财经记者来到了钱江新城万象城旁的杭州国际中心。

“鲁能·杭州国际中心”

与旁边川流不息的车流相比，“鲁能·杭州国际中心”显得有些冷清。在记者停留的一个小时时间里，一直未曾观察到施工迹象，现场也未见到穿工服的工人，只有零星几个穿着便服的工作人员进出。期间，有一辆工程车从施工现场往外开出，几分钟后又回到施工现场。

无人进出的出入口

沿着杭州国际中心转一圈，可以看到在江锦路、民心路、丹桂街上分别设有一个工人进出口和车辆进出口。但位于江锦路出入口的门禁显示为“关机”状态，保安亭看起来也很久未有人使用。民心路、丹桂街的出入口门禁显示“在使用”，不过民心路出入口保安亭中被塞了不少东西，只有丹桂街的保安亭有一位保安驻守。

门禁

值得注意的是，记者多次路过施工现场的工人宿舍，但一直无人出入，也未发现到任何动静，走廊中也未曾见到晾晒的衣服。

10时10分左右，记者采访了从施工现场出来的三位身着便服的工作人员，他们表示，杭州国际中心是暂停施工了，但之后会继续建的。

施工现场附近一位保洁人员还告诉记者，上周听里面（杭州国际中心）的保安说，这楼已经停工了一个多月了。“这个楼已经陆续建了好几年了，打地基就打了一年。”

工程现场

“鲁能·杭州国际中心”的建设一波三折，2019年杭州国际中心项目就因建筑高度、和地铁衔接等问题，曾停工半年之久，如今已经到了原本拟定工期的尾声，根据记者实探，如果该项目要在今年之前完成施工可能有点难。

对于该项目疑似出现问题的原因，业界有多种猜测，包括这个项目的开发商与总包出现矛盾，项目成本大幅度超预算。此外，也有声音猜测鲁能资金链出现问题，鲁能在全国有多个项目出现停工迹象。

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