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公积金太少怎么贷款？什么情况可以提取公积金？一起来看看

来源：股城网时间：2022-04-27 14:53:21

现如今，买房是人生的大事，现在很多人在买房的时候会选择公积金贷款，因为利率会比银行贷款低。那么，公积金太少怎么贷款呢?下面一起来看看吧。

公积金太少怎么贷款

其实，如果客户缴纳的住房公积金太少，申请住房公积金贷款金额不够，可以选择申请组合贷款，即在申请个人住房公积金贷款的同时申请个人商业住房贷款。比如打算申请60万贷款买房，但公积金贷款最多只能申请50万，剩下的10万可以选择申请商业贷款。

当然，客户可以直接选择申请个人商业住房贷款，但商业贷款的利率一般高于公积金贷款，客户的还款压力也会相对较大。此外，客户还可以选择支付更多的首付，这样贷款金额就会下降。

此外，如果你是已婚人士，配偶有住房公积金，事实上，你可以一起申请，你可以获得更高的贷款金额。例如，在上海，如果一个借款家庭参与贷款，最高贷款金额为50万元。如果两人以上参与贷款，最高贷款金额为100万元。

公积金贷款怎么办理

1、首先，用户需要申请住房公积金贷款，并向银行提交贷款申请表、个人信用报告、银行流量、收入证明等资料进行审核;

2、银行审核后，将资料提交住房公积金管理中心审核;

3、等待公积金管理中心批准后，将通知银行，最终银行将放款;

4、贷款后，资金将直接转入房屋开发商的账户。

温馨提示：一般情况下无论是购买期房还是现房，在之后的房屋产权证下来之后，都是需要抵押给银行的，等待用户将贷款还清之后就可以办理解押手续，拿回房屋产权证了。

什么情况可以提取公积金

1、支付租金

除了买房可以用公积金，公积金也可以用于租房的。如果缴纳公积金的员工现在租房，此时也可以提取公积金作为房屋租金。

现在房价越来越高，所以租房的租金也在随着房价而上涨。如果每季度支付一次租金，数量不小，公积金不仅可以支付经济租赁租金或政府租金补贴，还可以支付市场租金。

2、修建翻新住宅

每个人的追求都不一样。不是每个人都会选择在城里买房。对于想回老家提取给想回老家盖房子的朋友。然而，住房公积金也可以在房屋建设过程中提取和使用，这可能很多人都不太清楚，所以很少有人使用这种用途提取公积金。您可以在各地区住房公积金办理处申请和咨询。

3、重大疾病支付

据说现在生病连医院都不敢进。一进医院，无论大病小病，费用都不小。尤其是遇到重大疾病，药物上会有很多数字。现在，除了医疗保险可以补贴我们的一些日常医疗费用外，公积金也可以提取用于支付医疗费用。虽然金额可能不多，但也可以缓解暂时的需求。

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