全额提取公积金的影响大吗?公积金一次性最多提取多少?
全额提取公积金的影响大吗?
全额提取公积金的影响是比较大的,因为这会直接导致客户公积金账户里面的额度归零,会对客户带来以下影响:
1、影响客户以后的公积金贷款额度。一般情况下公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍,客户全额提取公积金以后就会影响到以后申请公积金贷款,对于打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比较大。
2、两年之内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。
3、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加。
4、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后,那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款,会对客户的买房带来影响。
公积金一次性能取多少
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。
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