房贷提前还款手续该怎么办，需要准备哪些材料？
不少房主打算提前归还房贷时，都会关心房贷提前还款手续，不同银行的办理要求略有差别，想要顺利办结，一定要提前摸清规则，避免来回跑网点耽误时间。在启动房贷提前还款手续之前，建议大家先翻看贷款合同，确认是否存在违约金、最低还款额度、每年可申请次数等限制条件。
办理房贷提前还款手续，第一步大多是预约，可以通过银行手机银行线上提交，或是拨打贷款支行客服、到线下网点登记预约，部分银行存在预约排队周期，需要耐心等待审批通知。预约成功后，按银行要求备好身份证、贷款合同、还款银行卡等材料，选择部分提前还款或者一次性结清，同时确定后续是缩短还款年限，还是减少每月月供。
如果是全额还清贷款，扣款完成并不代表房贷提前还款手续全部结束。扣款成功后，要记得向银行索取贷款结清证明、他项权证等资料，携带这些材料前往不动产登记中心办理抵押注销，房子才能正式解除抵押状态。若是夫妻共同贷款，部分银行会要求双方一同到场办理，提前咨询清楚可以减少麻烦。
大家也需要结合自身资金情况做决定，不要盲目办理提前还款，预留好家庭应急资金。公积金房贷与商业房贷的办理规则不一样，办理前最好单独咨询经办银行或者公积金中心，以官方给到的通知为准。
(图文无关) 免责声明：本文仅为信息科普参考，不构成金融操作指导。各家银行房贷政策、办理流程存在差异，具体房贷业务请以经办银行及不动产部门最新规定为准。
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