不可预见费比例多少合适？不可预见费属于什么费用?
不可预见费比例多少合适?
不可预见费也称预备费，是指在施工期间考虑可能的风险因素而导致的施工成本的增加。
概算总额中的不可预见费，应以各单项工程概算和其他工程概算及费用概算之和为基础计算，并按主管部门或建委规定的费率计算，一般民用工程项目2% ~ 5%，工业工程项目5% ~ 8%。
不可预见费为什么产生?
根据风险因素的性质，不可预见费包括基本预备费和涨价预备费两种类型。
1、基本预备费：指因下列原因导致费用增加而产生的预备费：
(1)设计变更引起的费用增加;
(2)不可抗力造成的费用增加;
(3)隐蔽工程验收期间发生的开挖费用和验收结束时的恢复费用会增加。
基本预备费一般是将前五项(即建设费用、设备安装费用、设备购置费、仪器购置费和其他工程费用)之和乘以固定费率计算得出，其中，费率通常由各行业或地区根据其项目建设的实际情况确定。
2、涨价预备费(或差价预备费):
由于建设期较长的投资项目，施工期间可能发生的材料、劳动力、设备、施工机械等价格变化，以及利率、利率、汇率等的变化。导致项目投资增加，需要提前预留费用。费用包括：人工费、材料费、施工机械费的价差，工程施工的建安费用及其他费用的调整，利率的提高和汇率的调整，价差准备基金的计算方法一般以国家规定的综合投资价格指数和当年预计价格水平的投资金额为基数，采用复利法。
不可预见费包括哪些内容
1、基本储备基金
基本预备费是指因下列原因导致费用增加而产生的预备费：
(1)设计变更引起的费用增加;
(2)不可抗力造成的费用增加;
(3)隐蔽工程验收时发生的开挖费用和验收结束时的恢复费用会增加。基本预备费一般是将前五项(即建设费用、设备安装费用、设备购置费、仪器购置费和其他工程费用)之和乘以固定费率计算得出。在其中，费率通常由各行业或地区根据其项目建设的实际情况确定。
2、差价准备金
价差预备费是指建设期内因价格变动而引起的工程造价变动的预计预备费，费用包括：人工费、材料费、施工机械费的价差，工程施工的建安费用及其他费用的调整，利率的提高和汇率的调整。
相关阅读
-
03-21
-
03-21
-
03-21
-
03-21
-
03-21
-
03-21
-
03-21
推荐阅读
-
-
银鹏控股公司：业务交流促提升互学互鉴共进步|世
3月2日，银鹏控股公司董事长刘懿婷带队前往中粮集团期货公司进行业务学习和交流。中粮期货公司从业多年、具有丰富实战经验的风险管理专家现场更多
2023-03-07 17:52:41
-
-
我国首个万吨级钠离子电池材料项目在山西综改区开
山西晚报讯（记者温丽芳通讯员张晓茹）日前，总投资约11亿元的山西华钠铜能（碳能）科技有限责任公司万吨级钠离子电池正（负）极材料项目在山更多
2023-03-07 11:51:14
-
-
建行阳江市分行：践行金融惠民理念-全球关注
2月24日，随着客户办妥抵押登记手续并成功放款，标志着阳江市建行“带押过户”业务取得历史性突破。根据中国人民银行发布《关于鼓励推广二手房更多
2023-03-07 11:53:21
-
-
焦点简讯:证监会同意三超新材向特定对象发行股票
中证网讯（记者昝秀丽）证监会网站3月6日消息，证监会发布关于同意南京三超新材料股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复。【来源：中国证更多
2023-03-07 09:57:39
-
-
美股航空股6日全线走低
中证网讯（记者赵中昊）当地时间周一（3月6日），美股航空股全线走低。据wind数据，截至收盘，波音跌1 49%，美国航空跌1 47%，达美航空跌1%，更多
2023-03-07 09:43:44
-
-
世界热资讯！晋钢控股集团荣登2022山西省品牌十强
近日，“品牌强国（龙城）论坛”在太原举行，发布“2022中国上市公司品牌500强”以及“2022山西省品牌100强”。晋钢控股集团以218 9亿元的品牌更多
2023-03-06 17:38:52
-
-
手绘报告：2023预期目标
【来源：中国政府网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明发至邮箱newmedia@xx更多
2023-03-06 16:46:31
-
-
惠州首笔数字人民币缴纳税费业务成功落地
3月1日，TCL科技集团财务有限公司拿到了全市第一张使用数字人民币账户缴纳税款和非税收入的完税凭证，标志着惠州市首笔数字人民币缴纳税费业务更多
2023-03-06 11:50:50
-
理财
-
- 2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房...
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
